Mendola Ecopassive WorkSpace

Mendola Ecopassive WorkSpace e a doua clădire de birouri intrată pe harta Duramenului, după sediul Creatopy din Bihor, și singura cu trei niveluri — parter și două etaje — ridicate pe structură din CLT. Stă la Vlaha, comuna Săvădisla, la circa 20 de kilometri de Cluj-Napoca, și e sediul grupului de firme Mendola. Fișa PHI o trece la adresa din Cluj-Napoca; amplasamentul real e cel de la Vlaha, confirmat de comunicatul ASFOR din septembrie 2021 și de presa locală.

Suprafața tratată termic, după PHPP, este de 913 m². Comunicatul de proiect vorbește despre 1.200 m² utili, 20 de birouri și peste 80 de oameni — două cifre care măsoară lucruri diferite: suprafața tratată termic e cea care intră în bilanțul energetic, suprafața utilă e cea în care se lucrează. Tot din comunicat vine și ritmul de montaj: structura completă, ridicată în 19 zile.

Valoarea care schimbă încadrarea clădirii e etanșeitatea: n50 = 1,0/h, cea mai mare de pe hartă, unde toate celelalte construcții stau la 0,60 sau sub. Standardul pasiv cere maximum 0,60, așa că proiectul e înregistrat la treapta de energie redusă, cu componente certificate PHI. Restul cifrelor sunt de clădire performantă: U = 0,137 la pereți, 0,078 la acoperiș, 0,146 la placa pe sol, izolată cu spumă de sticlă reciclată.

Necesarul anual de încălzire, 27 kWh/(m²a), este exact cel de la sediul Creatopy — cealaltă clădire de birouri de pe hartă, cu o suprafață aproape de două ori mai mare. Sarcina de răcire, 5 W/m², e cea mai mică din tot catalogul, la egalitate cu Casa cu Soare, iar necesarul de răcire, 2 kWh/(m²a), rămâne aproape simbolic: birourile sunt ecranate și ventilate mecanic tot anul.

Tâmplăria e din aluminiu Alumil S91 cu Uf = 0,78 — al doilea proiect cu rame de aluminiu de pe hartă, după Casa din Buzău — cu vitraj Saint-Gobain Planitherm Ultra certificat PHI (Ug = 0,54, factor solar 53%). Ventilația e o Zehnder ComfoAir Q600 cu schimbător entalpic, componentă certificată PHI. Costurile declarate: 1.100 €/m² pentru grupele 200–700 și 350 €/m² pentru structură.

Arhitectura: Tektum Arhitectură & Artă, cu arh. Gábor Tóthfalusi și arh. István Szöcs — Tóthfalusi semnează și EvoHouse One din 2014, și EvoHouse 11 din Bistrița. Fizica construcției: EvoHouse, arh. Szabolcs Szilveszter. Statica: ing. Jácint Virág (Lamina), a doua apariție pe hartă, după EvoHouse 11. Instalațiile: EvoHouse cu ing. Cornel Stanciu, Instal Studio. Certificarea: ing. Szabolcs Varga.