Casa Ria

La Valea Voievozilor, lângă Târgoviște, stă casa cu cel mai mic necesar de încălzire de pe harta Duramenului: 2 kWh/(m²a) — de șapte ori și jumătate sub pragul pasiv de 15. Casa Ria e prima casă construită de BioBuilds și a crescut odată cu compania: pe ea s-a dezvoltat sistemul de panouri prefabricate cu baloți de paie care a devenit apoi produsul firmei. Finalizată în 2019, e certificată Passive House, cu 326 m² de suprafață tratată termic.

Peretele e un sandviș de 572 mm, prefabricat în module de 3 × 1,2 m: placă MGO la interior, spațiu tehnic, barieră de vapori, 400 mm de baloți de paie îndesați la 105 kg/m³, folie anticondens, 100 mm de fibră lemnoasă rigidă și tencuială decorativă — U = 0,09 W/(m²K). După calculul BioBuilds, peretele are amprentă de carbon negativă: paiele stochează mai mult CO₂ decât se emite la producerea panoului. Doi ani după Casa Ria, compania a ajuns la un perete prefabricat semifinit de 12 m dintr-o singură bucată.

Restul anvelopei ține pasul: placa stă pe 450 mm de granule de sticlă celulară RefaGlass, cu șapă de perlit deasupra (U = 0,158); acoperișul are 500 mm de fibră suflată Steico sub placajul de mesteacăn aparent (U = 0,082); ferestrele VEKA Softline 82 poartă vitraj cu Ug = 0,5 și factor solar 50% (Uw = 0,84).

Fațada sudică e dominată de un vitraj masiv, iar în spatele lui — o seră interioară pe două niveluri: soarele inundă casa prin seră, iar sera umidifică aerul interior. E un dispozitiv pasiv-solar integrat în arhitectură, nu un adaos tehnic.

Testul de presiune a măsurat n50 = 0,10/h — de șase ori sub pragul pasiv și recordul hărții Duramenului, luat de la ProdigyDreamHouse (0,14). Cu sarcina de încălzire la 8 W/m², toată tehnica încape într-un singur echipament compact Stiebel Eltron LWZ 504: ventilație cu recuperare de 82%, pompă de căldură aer-aer și apă caldă menajeră, într-o carcasă.

Arhitectura și sistemul constructiv: BioBuilds — arh. Grigore Gorski. Fizica construcției: ing. Marius Șoflete (Inginerie Creativă), arh. Bogdan Bolog și arh. Sandra Sonei — aceeași echipă a și montat casa. Certificarea: dr. ing. Szabolcs Vaga, V&V Projekt — certificatorul Casei Buhnici. Pentru Șoflete e al patrulea proiect de pe hartă; pentru hartă, Casa Ria aduce primul sistem constructiv care nu e CLT: rama de lemn umplută cu paie.