Certificat de urbanism (CU)
Termen tehnic · proces
Primul act din drum. Nu-ți dă voie să construiești — îți spune ce ai voie și ce avize îți trebuie ca să ceri apoi autorizația.
Certificatul de urbanism e un document informativ emis de primărie (în cel mult 30 de zile de la cerere) care îți comunică regimul juridic, economic și tehnic al terenului: ce funcțiuni și ce regim de înălțime sunt permise, ce reguli de urbanism se aplică și — esențial — lista avizelor și acordurilor pe care trebuie să le obții pentru autorizația de construire.
Confuzia frecventă: CU nu e o aprobare de a construi. E harta pașilor următori. Pe baza lui aduni avizele și comanzi proiectul, iar abia dosarul complet îți aduce autorizația de construire. Se eliberează pentru orice construcție, inclusiv o casă de lemn.