Autorizație de construire (AC)
Termen tehnic · proces
Actul care îți dă efectiv dreptul de a construi. Se emite pe baza proiectului verificat și a avizelor — și abia după ea începe execuția legală.
Autorizația de construire e actul emis de primărie sau consiliul județean care dă dreptul de a executa o construcție. Se obține depunând un dosar complet: documentația tehnică pentru autorizare (DTAC) verificată de un verificator atestat, avizele cerute prin certificatul de urbanism și dovezile de proprietate.
Taxa de autorizare e stabilită legal: 0,5% din valoarea declarată a lucrărilor pentru locuința unei persoane fizice, fără TVA (art. 474 din Codul Fiscal). Autorizația are un termen de valabilitate în care trebuie începute lucrările; prelungirea se taxează separat. Fără AC, execuția e neautorizată, cu sancțiuni și riscuri la intabulare.